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房產電商前景廣闊
⊙記者 於兵兵 ○編輯 阮奇“房屋租賃網站Airbnb將成為下一個eBay。”eBay首席執行官約翰·多納霍近日在2013年財富科技頭腦風暴大會上的表態，把房地產業涉足電商的前景，作瞭一番實實在在的吹捧。而在國內，2013年將註定成為房地產商轉型電子商務的元年。6月18日，易居中國旗下新浪樂居發佈房產電商3.0平臺E信通，短短兩周後，搜房網對外發佈房產電商新產品“新房通”。易居中國與搜房網，分別是2008年和2010年在美上市的中國房地產服務類企業，前者綜合瞭房地產銷售代理、決策咨詢、中介、互聯網服務等多個產業，後者更多側重於房地產領域的互聯網信息服務。“大數據時代正在引起各行各業的關註，房地產也一樣。我們現在正在思考的一個重要課題就是如何通過移動互聯來爭取更多的客戶端，並對這些移動客戶端進行有效的需求梳理、信息推送。”中原地產華北區總經理李文傑告訴記者。一位業界人士告訴上證報記者，包括中國平安(601318,股吧)在內的一些金融大鱷，已開始低調調研房地產領域的信息化商機。據介紹，房產電子商務經歷瞭三個階段，1.0時代是將房產簡單展示在互聯網上來吸引開發商的興趣，包括SOHO中國、恒大地產、新城控股等最早嘗鮮。2.0時代因為有瞭支付寶等線上支付功能，電商平臺的功能增加瞭線上服務合約、線上認籌資金等。不過，這種模式在3.0時代得到瞭改變。E信通允許代理商、媒體、中介機構進駐平臺，隻收取消費者支付金額中20%作為平臺費，其他收益向包括樂居服務團隊在內的所有營銷服務機構敞開。理論上，包括搜房、安居客等競爭對手都可以參與分賬。另外，3.0產品監控賬號向房地產企業開放，開發商可以隨時瞭解網上認籌情況、測價結果、鎖客進度等。據知情人士透露，以上海為例，通過3.0平臺的開放，易居有望在今年三季度實現三分之一在售樓盤的電子商務化。如果以每個樓盤500組認籌信息進行簡單的計算，那麼易居可以掌握3萬多個上海有意向購房的消費群的詳細數據，包括房型需求、位置、價格預期等等。這是此前任何一個傳統的代理企業都無法實現的規模。“阿裡巴巴這麼多年，核心工作隻做瞭一件，就是經營好瞭一個平臺。現在我們可以看到，這個平臺為阿裡帶來瞭怎樣的價值空間。大傢都想知道，在房地產領域，誰能做成一個最牛的房地產信息平臺。”一位房地產業內人士稱。var page_navigation = document.getElementById('page_navigation');if(page_navigation){ var nav_links = page_navigation.getElementsByTagName('a'); var nav_length = nav_links.length;//正文頁導航加突發新聞 if(nav_length == 2){ var emergency = document.createElement('div');emergency.style.position = 'relative';emergency.innerHTML = '銀行小額信貸利息
新聞來源http://news.hexun.com/2013-07-30/15659容積率缺錢急用哪裡汽車貸款9748.html
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